Incidencia e impacto del crédito de vivienda de interés social en la sostenibilidad de los bancos múltiples (2014-2019)

Abstract

Desde la implementación de la ley de servicios financieros 393, se marcó un cambio rotundo en el sistema financiero boliviano, explicado principalmente por la otorgación de créditos a sectores priorizados como el sector vivienda y productivo. Su dinamismo y logros registrados en el sistema financiero son el producto del nuevo marco normativo y la intervención de los decretos supremos reglamentarios para el adecuado funcionamiento de la política financiera. La inclusión de estos productos crediticios como el crédito de vivienda de interés social, cuentan con tasas de interés máximas reguladas y apoyada por un fondo de garantía de crédito de vivienda de interés social (FOGAVISP) con un porcentaje de las utilidades netas de las entidades para estimular este tipo de crédito. A partir de un análisis de la literatura económica y la estimación de un modelo econométrico se evidencia la magnitud del impacto en la sostenibilidad de los bancos múltiples, llegando a la conclusión que el índice de sostenibilidad tuvo una disminución de su crecimiento en los últimos 5 años debido al crédito de vivienda de interés social debido al comportamiento respecto a su índice de mora y el incremento de personas que accedieron a este tipo de créditos. En la investigación se tiene como objetivo testear empíricamente la hipótesis; el crédito de vivienda de interés social tuvo un impacto negativo para los bancos múltiples, pues han crecido menos que anteriores años y a pesar de haber compensado con otros productos crediticios, el crédito de vivienda de interés tuvo un impacto negativo en la sostenibilidad de los bancos múltiples, por el contrario este crédito tuvo un impacto positivo para la sociedad pues facilito la compra de vivienda para las familias.