Impuesto predial y financiamiento al desarrollo urbano en el municipio de La Paz

Abstract

El municipio de La Paz, es la sección capital de la provincia Murillo del Departamento de La Paz, cuenta con una población cercana a los ochocientos cincuenta mil habitantes, con una densidad poblacional relativamente elevada en la región urbana. Cerca del 99% de sus habitantes viven en el área urbana. La ciudad de La Paz, ha crecido sustancialmente las últimas décadas, quintuplicando su extensión desde 1950 centrado en la expansión hacia el límite con la ciudad de El Alto, y hacia el este, colindante con los macrodistritos rurales. La dinámica del mercado del suelo es altamente volátil, evidenciándose cómo en la última década el precio de la vivienda se ha incrementado sustancialmente, fomentado por la construcción habitacional vertical en algunos polos de atracción al sur, centro y este de la ciudad. Tras un largo proceso de planificación, se ha podido consolidar un esquema tributario más eficiente, principalmente en lo que a determinación del impuesto a la propiedad de bienes inmuebles se refiere. De acuerdo a la evaluación, la recaudación por impuestos municipales denominado recaudación por recursos propios, ha incrementado sustancialmente su incidencia, en la media que representó el cuarenta por ciento del ingreso total municipal los últimos cinco años asimismo estos recursos permitieron financiar grandes proyectos entre los cuales destacan las realizadas en el sector salud, con hospitales municipales, educación con la construcción y equipamiento de unidades educativas, y transporte, con la implementación del servicio de transporte municipal, estos gastos son considerados determinantes para el desarrollo humano, y de otra manera, estarían comprometidos si el GAMLP no tuviera capacidad para generar recursos propios. Se estudió la relación existente entre recaudación por impuesto a la propiedad de bienes inmuebles, e inversión de estos recursos, con la mejora en la calidad de vida de los habitantes del municipio. Los resultados indican que esta inversión eleva el indicador de desarrollo humano municipal, en porcentajes menores al 1%.