Leed v4 BO&M aplicada a una edificación industrial existente

Abstract

El crecimiento económico y social en el contexto mundial deja en evidencia el fuerte impacto sobre el medioambiente trayendo consigo cambios en la forma de gestionar proyectos en diferentes áreas. Una de éstas áreas es la construcción industrial cuyos dos componentes, en términos de sostenibilidad, no pueden ir separados pues, por un lado, la edificación incorpora en su ciclo de vida una serie de actividades que son críticas en el consumo de energía, generación de desechos y confort de sus ocupantes. Por otro lado, el proceso es parte fundamental de la actividad productiva que se desarrolla dentro de éstas instalaciones y su eco eficiencia afecta la vida útil de la edificación. A nivel mundial, el consumo de energía eléctrica de las industrias y el sector de la construcción representan el 38% del consumo total y son responsables del 42% de las emisiones de dióxido de carbono. A nivel nacional, el sector industrial, ocupa el segundo lugar en el consumo de energía eléctrica y el cuarto lugar en las emisiones totales de dióxido de carbono. En este sentido, se busca proponer una metodología de aplicación del programa de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental para la futura certificación en sostenibilidad en una construcción industrial existente en el departamento de Santa Cruz, con un enfoque hacia el medioambiente y alcanzando el confort para sus residentes. La investigación recorre los conceptos fundamentales que son parte del desarrollo sostenible hasta la normativa nacional vinculada y relacionada con la construcción y la producción sostenibles. Se realizar una comparación entre las diversas herramientas de calificación existentes para que, a partir de un conjunto de criterios de selección, se pueda determinar la más conveniente para la realidad nacional. La metodología integra las fases de implantación de un programa LEED con las herramientas de evaluación que son propias de la Producción Más Limpia en el contexto de consumo de agua y energía eléctrica dentro del proceso productivo de una empresa dedicada a la producción de helados. La aplicación de la metodología en el sector indicado ha mostrado que es posible gestionar la infraestructura de una construcción industrial existente con un enfoque de sostenibilidad con el medio ambiente estableciendo las líneas base de evaluación e identificando las brechas entre el estado actual y el alto desempeño que se espera. El proceso de evaluación y diseño de programas, procedimientos y buenas prácticas han permitido que la empresa evaluada alcance un puntaje de 51 puntos sobre 100, siendo potencialmente elegible para una certificación LEED nivel Plata. Al tratarse de un proceso enmarcado dentro del modelo de mejora continua su implantación es gradual, requiere que los procesos de medición y monitoreo sean llevados de forma consistente y adecuada para alcanzar niveles superiores; además requiere, como todo proceso de mejora continua, del compromiso activo de la organización en su conjunto.