Plan de acción para reducir el nivel de mora por cuotas de mantenimiento en la asociación de copropietarios edificio - Presidente Arce

Abstract

El presente trabajo se desarrolló de acuerdo al análisis que se hizo de la Asociación de Copropietarios Edificio “Presidente Arce”, principalmente en lo referente a la falta de pago de cuotas de mantenimiento, motivo por el cual, en las últimas gestiones, ha incrementado el nivel de mora en la Asociación. En vista de que el principal propósito de este tipo de Asociaciones es mantener el valor de la propiedad común de sus Asociados, es difícil cumplir este propósito cuando las cuotas de mantenimiento no son canceladas en los plazos establecidos. Producto del análisis, se han identificado las causas principales por las que se genera esta falta de pago. Bajo esta perspectiva hemos diseñado un PLAN DE ACCIÓN cuyo objetivo principal es REDUCIR EL NIVEL DE MORA en la Asociación, en un plazo establecido y en un porcentaje que beneficie a la misma, este plan contiene 70 acciones destinadas a minimizar las causas que han sido identificadas en el análisis. El plan está diseñado, con tareas específicas, se han determinado los recursos necesarios, los responsables que llevarán a cabo estas tareas, los plazos para ejecutar cada una de ellas, el control y seguimiento necesario. La aplicación de este plan debería tener por consecuencia la reducción del nivel de mora, evitar su incremento, pero también generar una cultura de pago entre los copropietarios, brindando una serie de alternativas que nos ayuden a incentivar el pago de las cuotas, la participación y el compromiso de los miembros de la Asociación. Teniendo en cuenta que todos ellos, tienen un bien común, en el que se comparten derechos y obligaciones.