Modelo BIM (building information modeling) de la Urbanización Utasawa Apaña

Abstract

El proyecto constituye una solución de viviendas en edificios multifamiliares, sobre una base estructurada con espacios peatonales, vías de acceso, áreas verdes y de recreación. La urbanización UTASAWA - APAÑA, nace a través de la necesidad y la demanda habitacional del país y para mejorar la calidad de vida de los usuarios utilizando un modelo BIM. BIM un una nueva forma de trabajo para la construcción, ingeniería y arquitectura y se define como el conjunto de metodologías para la creación y gestión de un proyecto, que utiliza Herramientas de vinculación permanente para imitar el proceso real de construcción en todo el ciclo del proyecto, centralizando todo la información en un solo modelo digital, que es multidimensional y que permite ser colaborativos mediante la gestión de la información. Sus beneficios son el ahorro de tiempo, optimización del proceso de construcción, mejor calidad y rentabilidad. Y tiene como fin que la construcción se consolide en una industria. Ciertamente la metodología BIM es un sistema de gestión integrado para los proyectos de construcción, ingeniería y arquitectura, en todo el ciclo de vida del proyecto; para que la construcción se convierta en una industria tal como son actualmente la automotriz o la de celulares; ya que respecto a estas industrias, la construcción se encuentra muy retrasada. Todas estas gestiones forman la metodología BIM hasta su último nivel de madurez 10D (décima dimensión). En nuestro caso se trata de un modelo BIM hasta el nivel de madurez 2, según el estándar Británico. Para el proyecto como ya se menciona, hasta el nivel de madurez 2 y quinta dimensión (5D), donde se utilizará como metodología solo la gestión de la información. Dentro de nuestros alcances está obtener modelos en tercera dimensión (3D) de las diferentes espacialidades (topografía, geotecnia, arquitectura e ingenierías) de la urbanización y que pueden ser utilizadas para la cuarta dimensión (4D), hasta la quinta dimensión (5D).