"Análisis en los contratos de compra y venta entre parientes consanguíneos, salvando derechos de terceros con igual o mejor derecho"

Abstract

En la presente monografía se analizará el contrato de compraventa y también la figura de la compraventa simulada con el fin de. evitar la adquisición de la herencia a determinados herederos o hijos nacidos fuera del matrimonio, evitar pagar el impuesto sucesorio y menoscabar el patrimonio del deudor ante posibles embargos de acreedores. Se expondrá las causas, necesidades y consecuencias de los contratos de compra venta simulada de padres a hijos que se han convertido en una práctica común en nuestro medio, por lo que ha sido necesario indagar en las razones que motiva a la elaboración de este tipo de contratos de compra venta, siendo las causas atentatorias principalmente en los casos, tras el constante acoso por alguna deuda y ante la amenaza del embargo que afecta a los bienes de los padres, cuando la intención real de los padres es la de donarles o anticiparles sus bienes a sus hijos, sin embargo optan por simular una venta, con la finalidad de evadir el pago del impuesto sucesorio; o, tercero, con objeto de favorecer a alguno de sus hijos con la totalidad o parte de sus bienes, otorgado en venta pero de manera simulada, en todos los casos que se menciona existe la afectación de un tercero. En el desarrollo del trabajo se estudia preliminarmente los contratos de compra venta y los contratos como tal, además de la simulación, poniendo mayor énfasis en los contratos de compra venta entre padres e hijos, los alcances que conlleva y los efectos que puede generar frente a terceros.