Renovación urbana
Resumen
En varios sectores de la ciudad existen edificios que se encuentran en estado de depreciación o abandono, donde la densificación es baja ocasionando la saturación en la periferia o la tendencia superpoblada en las zonas de expansión. La problemática se refiere a: Hacinamiento; Falta de mantenimiento de infraestructura local; sub-ocupación en sectores de gran densidad edilicia. Con la implementación de este proyecto "tipo" en distintas zonas o barrios, se revitalizarán todas las zonas marginales que existen en la ciudad y paulatinamente cambiará la imagen de toda la ciudad, dando un nuevo aspecto a los cinturones de transición entre las zonas históricas y las zonas de crecimiento. El sector se encuentra en condiciones deficientes en todos los rubros, no tienen un adecuado mantenimiento en sus edificios, las modificaciones no van de acuerdo con el estilo arquitectónico y se pierden los valores arquitectónicos, existe incapacidad en los edificios para satisfacer a los usuarios. Se pretende beneficiar a todo el barrio San Sebastián, donde la densidad neta es de 40 hab. /Ha.; existe poca población con relación a la masa edilicia del sector, porque la infraestructura habitacional quedo insuficiente, por eso se implementarán sectores donde se pueda habitar dignamente, donde los espacios servirán a todo su entorno inmediato, generando una dinámica de la comunidad. El espacio se construye a la vez que se recorre, no es estático lo que nos da una pauta de ver dentro el objeto que la visión interna no debe ser determinada, sino generar la flexibilidad adecuada que parezca que se transforma al espacio de acuerdo a las necesidades del usuario.