Fiscalización a la Evasión de Impuestos a la Propiedad de Bienes Inmuebles

Abstract

el impuesto a la propiedad de bienes inmuebles es un impuesto que forma parte del hacienda pública municipal, está regulado por el código tributario y por las normas tributarias vigentes en el país. los tributos de los ciudadanos se constituyen en un aporte necesario para la economía del gobierno municipal, probablemente es una de las más complejas en la fiscalización. en primer término, debe estar claro que la función de fiscalización es el instrumento de carácter legal con la que dispone la administración tributaria en un sistema de cumplimiento voluntario de las obligaciones fiscales, para inducir a los contribuyentes a cumplir voluntariamente o a perseverar en ese buen cumplimiento, o en su defecto, para crear en los contribuyentes que no cumplen una conciencia o imagen de una opción voluntaria y oportunamente sus obligaciones fiscales es mejor que no hacerlo. la fiscalización permite una revisión periódica y sistemática, documentada y objetiva de los contribuyentes a fin de evaluar y verificar el grado de cumplimiento de las regulaciones tributaria municipales, sus compromisos y responsabilidades, asociados al pago de los impuestos o tributos municipales, e identificar los potenciales riesgos de incumplimiento, proporcionando al gobierno municipal una base sólida para la determinación de las responsabilidades de los contribuyentes. la fiscalización permite, dotar de sustento legal y técnico a las decisiones que tome la dirección de recaudaciones, basándose en los informes de fiscalización que efectúen sus funcionarios a quienes se les haya encargado la tarea de fiscalizar. el Impuesto a la Propiedad de Bienes Inmuebles (IPBI) está determinado por la ley n° 843 que en su artículo n° 52, "establece que es un tributo anual que debe ser cancelado por las personas jurídicas y naturales". la base imponible del IPBI está constituida por el avalúo fiscal establecido en cada jurisdicción municipal. en tanto no se practique los avalúos fiscales, la base imponible está dada por el autoevalúo que practicarán los propietarios de acuerdo a lo que establezca la reglamentación que emitirá el poder ejecutivo sentando las bases técnicas sobre las que los gobiernos municipales recaudarán este impuesto. para la liquidación del impuesto a la propiedad agraria la base imponible es la que estable el propietario excluyendo inversiones. los bienes inmuebles dedicados exclusivamente a la actividad hotelera y la propiedad inmueble agraria, tiene una rebaja del 50%. el IPBI se determina aplicando las alícuotas fijadas en la "escala impositiva" aprobada por el artículo n° 57 de la ley n° 843, cuyos montos el poder ejecutivo anualmente actualiza mediante resolución suprema. la fecha para el pago del IPBI es fijada mediante resolución suprema. también, fija la forma de determinación de la base imponible para los sujetos pasivos obligados a presentar estados financieros. al respecto, la constitución política del estado, se refiere al régimen municipal en su título vi artículo no. 200, establece que el gobierno y la administración de los municipios están a cargo de los gobiernos municipales autónomos de igual jerarquía, en los cantones se dispone los agentes municipales bajo supervisión y control de gobierno municipal de su jurisdicción, asimismo la ley 2492 — código tributario en el art. 21, establece la facultad de la administración tributaria municipal relacionadas con la recaudación, control, verificación, fiscalización y otros, sobre el cobro de impuestos municipales, por lo tanto es menester desarrollar mecanismos de control y fiscalización del impuesto a la propiedad de bienes inmuebles (IPBI), para optimizar el correcto cumplimiento fiscal y optimizar la recaudación de estos tributos por los contribuyentes