Conjunto polifuncional urbano : complejo hotel, boutique, comercio y gestión

Abstract

Actualmente San Miguel es una zona con movimiento económico y social grande de la Zona Sur, en la cual se encuentran espacios públicos subutilizados y con un gran deterioro, siendo peligroso a ciertas horas quitándole su valor y evitando que la zona tenga un crecimiento más grande. La necesidad de espacios públicos es importante para el desarrollo de las diferentes zonas. La Paz es actualmente un destino turístico para los extranjeros, teniendo una gran demanda de hoteles en diferentes destinos de la ciudad, siendo a la vez algunos muy costosos. Estructura polifuncional urbana – COMPLEJO HOTEL BOUTIQUE, COMERCIO Y GESTION es un proyecto el cual esta direccionado por un pasaje peatonal que se articula con todas las áreas de la estructura. Cuenta con varias áreas: Hotel Boutique, Centro Comercial y Gestión. Todas estas áreas cuentan espacios públicos que los articulan con el pasaje peatonal. El Hotel Boutique cuenta con varias características que la hacen diferente a los hoteles comunes y en cadena, como una ubicación específica (generalmente en ciudad o un centro económico), un diseño especifico tanto local como moderno, es una oposición a los hoteles en cadena como el Ritz o Casa Grande, cuenta con un servicio específico especializado, tiene un ambiente íntimo y generalmente menos de 100 habitaciones. El hotel boutique propone habitaciones con un estilo arquitectónico específico en cada habitación con todos los componentes con los que viene: diseño de interiores, mobiliario, arte, colores, etc. Está destinado a personas adultas entre los 21 y 35 años. El proceso de diseño del proyecto parte de varias premisas y de un ideograma en general, teniendo una geometría sobre una rejilla cartabón. Se aplican diferentes tipos de materialidad y tecnología, como revestimiento de placas prefabricadas de hormigón, placas de plancha perforada, estereoestructura metálica, revestimiento de pieles de persianas, etc. Se aplican elementos medio ambientales como cubiertas vivas, terraza jardín, jardines de invierno, muros verdes, etc. También cuenta con recorridos direccionados por vegetación. El impacto tanto social como económico que tendrá el proyecto se verá reflejado en el aumento de peatones, en los ingresos que tendrá con la inversión, en el atractivo que será el proyecto, el aumento de áreas verdes, etc.