Análisis del comportamiento y determinantes de la cartera hipotecaria en Bolivia: Período 2000-2009
Fecha
2012Autor
Garcia Salas, Jhoselin Danitza
Tutor
Quevedo Iriarte, Fernando Alberto, tutor
Brieger Rocabado, Marlen Erika, relatora
Metadatos
Mostrar el registro completo del ítemResumen
El presente trabajo corresponde al análisis del crédito hipotecario en Bolivia para el período 2000 al 2009, revelando algunas características importantes del sector, y mostrando el crecimiento de este tipo de créditos en el sistema bancario. Para el efecto, es necesario considerar al sistema financiero como el conjunto de instituciones, mercados y medios legalmente establecidos de un país determinado, cuyo objetivo y finalidad principal es la de canalizar el ahorro que generan los prestamistas hacia los prestatarios, es decir, la intermediación financiera. De alguna manera, se dio la migración del crédito hipotecario del subsistema de mutuales al de los bancos, inclusive con menores tasas de interés, para beneficio de los prestatarios. En muchos casos inclusive, los bancos llegaron a comprar créditos de las mutuales, entidades que por naturaleza, son especializadas en la otorgación de préstamos hipotecarios de vivienda. La problemática central radica en el importante crecimiento del crédito hipotecario en Bolivia. Los antecedentes de las principales entidades que otorgan este tipo de créditos permiten confirmar la importancia de este crecimiento. Para el estudio se analizarán las tasas de interés, que de alguna manera, y para beneficio de los prestatarios han ido disminuyendo, como consecuencia de la participación de más entidades financieras (Bancos) en los créditos hipotecarios, obligando a las mutuales a disminuir sus tasas de interés. Finalmente, luego de toda esta evaluación se analizarán los determinantes de la cartera hipotecaria con el planteamiento de un modelo estadístico simple en el que se relaciona la cartera hipotecaria con el ingreso de las familias y las tasas de interés para este tipo de créditos.